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福建省建设工程造价指标编制暂行办法

发布时间:2015-05-15    来源:    字体显示:   默认   阅读:

福建省建设工程造价指标编制暂行办法

 

第一条  为进一步加强工程造价管理,满足工程建设各方主体合理确定和有效控制工程造价,规范建设工程造价指标数据编制管理工作,建立全省工程造价指标数据库,制定本办法。

第二条  本办法适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程造价指标的采集、整理、编制、发布和管理。

第三条  建设工程造价指标是指具有通用性、综合性和代表性的工程造价主要技术经济指标。

第四条  省建设工程造价管理总站(以下简称“省造价总站”)负责全省建设工程造价指标的编制与管理工作。各设区市工程造价管理机构(以下简称“各设区市造价站”)负责本辖区建设工程造价指标的编制与管理工作。

第五条  工程造价指标管理的目标是实现建设工程造价数据科学积累和有效利用,更好地为政府有关部门和社会提供公共服务,为建筑市场各方主体计价提供造价信息的专业服务,实现资源共享。

第六条  工程造价指标内容包括工程概况、工程特征、指标数据。工程概况包括项目名称、工程名称、建设地点、工程专业、工程类别、价格类型、编制依据等。工程特征按照建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程分别进行描述。指标数据包括工程造价构成指标、分部分项工程造价指标、措施项目造价指标、人工和主要材料消耗量指标等。

第七条  各设区市造价站按照省造价总站要求从网上备案的工程造价咨询成果文件中抽选有代表性的工程项目,造价咨询企业根据设计文件、造价咨询成果文件等相关资料按照《工程造价指标格式》要求编制后提交项目所在地的设区市造价站,设区市造价站审核、汇总后报省造价总站。造价咨询企业及造价专业人员作为指标编制单位和编制人应确保信息真实、数据准确,并对编制的指标质量负责。

第八条  工程造价指标实行不定期发布,发布途径包括工程造价信息网站、刊物,并根据需要集中汇总发布。工程造价指标中可体现具体编制单位、编制人和审核人等信息,不载明具体工程名称及工程相关各方责任主体的信息。

第九条  各设区市造价站日常应加强对网上备案的造价咨询成果文件进行整理和归类,逐步建立涵盖不同专业、结构类型和使用功能的工程技术经济指标数据库。

第十条  造价咨询企业的工程造价指标采集、整理、上报工作情况作为评优评先、信用综合评价和造价咨询企业执业行为检查的内容之一。

第十一条  在我省推广使用的工程造价计价软件,应具备本办法规定生成报送文档的相关功能。

第十二条  工程造价指标的报送、编制、发布、管理、查询通过计算机软件辅助完成。在造价信息网上建立工程造价指标查询、交流专区,供建设各方主体上报、查询、交流、交换指标信息。

第十三条  本办法自201411日起执行。

 

 

 

附件:

工程造价指标格式


工程概况

项目名称:

工程名称:

建设地点:

工程专业:

工程类型:

价格类型:

编制依据:

编制单位:

编制人:

审核人:

编制日期:

工程特征

 

 

 

 

 

 

工程造价构成指标

项目名称

金额()

平米指标(/m2)

占总造价比例(%

其中(%)

综合单价

其他

人工费

材料费

施工机械使用费

企业管理费

利润

工程造价

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其中

分部分项工程费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

措施项目费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他项目费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

规费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

税金

 

 

 

 

 

 

 

 

 

分部分项工程造价指标

分部分项名称

工程量

造价

工程量

计量单位

工程量指标

金额(元)

平米指标(元/m2

占总造价比例(%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

措施项目造价指标

序号

措施项目名称

金额(元)

平米指标(元/m2

占总造价比例(%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

每平米人工、主要材料消耗量指标

序号

人工、材料名称规格

单位

数量

序号

人工、材料名称规格

单位

数量

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

说明:上表中的指标单位应结合具体工程的专业特点进行描述。

填报要求:

一、建设地点


序号

建设地点

1

福州市

2

厦门市

3

宁德市

4

莆田市

5

泉州市

6

漳州市

7

龙岩市

8

三明市

9

南平市

10

平潭综合实验区

二、工程专业

工程专业分为建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程。

三、工程类别

(一)建筑工程


工业建筑工程

厂房

仓库

民用建筑工程

保障房(包括廉租房、公租房、经济适用房等)

商品住宅楼

别墅

学生公寓

行政办公楼

写字楼

商住楼

商场、百货大楼

宾馆、酒店、饭店、招待所、食堂

科技馆

展览馆

游泳馆

体育场、馆

图书馆

影剧院

医院门诊楼

医院住院大楼

学校教学楼

学校试验楼

立体停车场

单独地下室

仿古建筑(混凝土结构、传统建筑)

构筑物工程

烟囱

筒仓

水塔

贮池

生化池

其他建筑工程

挡土墙

围墙

边坡支护

室外停车场

人防工程

广场

单独发包的土石方工程

人工开挖

机械开挖

爆破开挖

单独发包的桩基工程

 

单独发包的装饰装修工程

 

单独发包的安装工程

建筑智能化工程

消防工程

通风空调工程

单独发包的体育场地设施工程

 

单独发包的室外总体工程

 

(二)市政公用工程


道路工程

城市道路工程

桥梁工程

跨河桥工程

立交桥工程

高架桥工程

隧道及地下通道

隧道工程

地下人行通道工程

供水工程

供水管道工程

排水工程

排水管道工程

燃气工程

市政燃气管道工程

路灯工程

市政路灯工程

生活垃圾处理工程

填埋场工程

焚烧厂工程

供水厂工程

 

污水处理厂工程

 

(三)园林绿化工程工程类别


园林绿化工程

交通干道类绿化

公园、游览区类绿化

小区、单位类绿化

四、价格类型

    价格类型分为招标控制价(或施工图预算造价)和竣工结算价两种。

五、工程特征

(一)建筑工程

1、工业建筑工程


建筑面积

      m2,其中:地上      m2,地下      m2

   

地上      层,地下     

檐口高度

      m

结构质式

框架、框剪、剪力墙、钢结构、型钢混凝土、装配式、其他

基础类型

独立基础、带型基础、桩基础

装饰情况

毛胚房(室外装饰到位,室内仅公共部位装饰)、全装修(室外装饰到位,室内装饰到位)

混凝土情况

泵送混凝土、非泵送混凝土、现场搅拌混凝土、无

安装工程

建筑电气工程、建筑给排水工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程

其他

 

2、民用建筑工程


建筑面积

      m2,其中:地上      m2,地下      m2

   

地上      层,地下     

檐口高度

      m

结构质式

框架、框剪、剪力墙、钢结构、型钢混凝土、装配式、其他

基础类型

独立基础、带型基础、桩基础

装饰情况

毛胚房(室外装饰到位,室内仅公共部位装饰)、全装修(室外装饰到位,室内装饰到位)

混凝土情况

泵送混凝土、非泵送混凝土、现场搅拌混凝土、无

安装工程

建筑电气工程、建筑给排水工程、通风空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程

防水、保温情况

 

其他

 

3、构筑物工程


烟囱

混凝土烟囱、砖烟囱

高度      m

筒仓

直径      m,高度      m

水塔

钢筋混凝土水塔、砖混水塔

高度      m,容积      m3

贮池

钢筋混凝土贮池、砖贮池

容积      m3

烟道

混凝土烟道、砌块烟道

4、其他建筑工程


挡土墙

 

围墙

 

停车场

 

人防工程

 

广场

 

5、单独土石方工程


土石方开挖规模

12000 m3以内;22000 m3以上

土石方开挖方式

1、人工挖土;2、机械挖土,人工辅助,不需爆破;3、机械挖土,人工辅助,需爆破

土壤分类

1、一、二类土;2、三类土;3、四类土

岩石分类

1、极软岩;2、软质岩;3、硬质岩

6、单独桩基工程


桩基类型

预制管桩、冲孔灌注桩、钻孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、沉管灌注桩、其他桩

尺寸

 

7、单独装饰工程


楼地面装饰

水泥砂浆面层、石板材面层、块料面层、木地板、其他面层

内墙面装饰

油漆涂料墙面、块料墙面、石板材墙面、木板材墙面、其他墙面

外墙面装饰

油漆涂料墙面、块料墙面、石板材墙面、玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙、其他墙面

天棚装饰

抹灰油漆面层、天棚吊顶、其他

门窗

木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗、钢门窗、金属防火门窗、木质防火门窗、其他门窗

8、单独安装工程


消防工程

1、火灾自动报警系统;2、水灭火系统;3、气体灭火系统;4、泡沫灭火系统

通风空调工程

1、空调系统;2、净化空调系统;3、送排风系统;4、防排烟系统

建筑智能化工程

1、计算机网络系统;2、有线电视系统;3、通信系统;4、扩音、背景音乐系统;5、建筑设备监控系统;6、停车场管理系统;7、楼宇安全防范系统;8、住宅小区智能化系统

9、单独体育场地设施工程


塑胶跑道无看台田径场

400m300m200m

室外无看台游泳池

25m*50m

标准人造草皮足球场

 

PU面层室外羽毛球场

 

PU面层室外蓝球场

 

PU面层室外排球场

 

PU面层室外网球场

 

10、单独室外总体工程


单独室外总体工程

室外道路及配套工程、室外水电工程、室外景观工程

(二)市政公用工程

1、道路工程


道路面积

m2

道路长度

m

道路宽度

m

车行道宽度

m

人行道宽度

m

修建类型

1、新建;2、改建

路面类型

1、普通沥青混合料路面;2、水泥混凝土路面

结构层

 

软基处理类型

 

交通设施

标线、护栏、标志杆、信号灯、其他

挡土墙、护坡

1、石质;2、混凝土;3、砌块;4、其他

2、桥梁工程


工程类别

1、一类;2、二类;3、三类

桥梁类型

1、水上桥;2、立交桥;3、高架桥;4、其他

结构类型

1、空心板梁桥;2、箱型梁桥;3T型梁桥;4、斜拉桥;5、悬索桥;6、钢桥;7、拱桥;8、其他

桥梁长度

m

桥梁宽度

m

桥梁最大跨径

m

桩基形式

1、灌注桩;2、沉入桩;3、其他

3、给水工程


管道材质

 

施工方式

1、顶管;2、拉管;3、开槽埋管

开槽埋管的沟槽类型

1、放坡;2、支撑

软基处理

 

4、排水工程


管道材质

 

施工方式

1、顶管;2、拉管;3、开槽埋管

开槽埋管的沟槽类型

1、放坡;2、支撑

软基处理

 

5、燃气工程


管道材质

 

6、路灯工程


灯杆类型

1、单臂;2、双臂;3、中杆;4、高杆;5、其他

箱式变压器个数

 

箱式变压器最大容量KVA

 

(三)园林绿化工程


绿化 工程

绿化面积(m2

 

草皮面积m2

 

主要苗木品种

 

绿化类型

 

园林建筑工程

主要建筑小品类型、构造及规模

 

六、分部分项工程

(一)建筑工程


序号

分部分项工程

1

建筑工程

 

1.1

土(石)方工程

 

1.2

桩与地基基础工程

 

1.3

砌筑工程

 

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

 

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

 

1.6

金属结构工程

 

1.7

屋面及防水工程

 

1.8

防腐、隔热、保温工程

 

1.9

其他工程

 

2

装饰装修工程

 

2.1

楼地面工程

 

2.2

墙柱面工程

 

2.3

天棚工程

 

2.4

门窗工程

 

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

 

2.6

其他工程

 

3

安装工程

 

3.1

电气工程

 

3.2

给排水工程

 

3.3

燃气工程

 

3.4

消防工程含消防报警

 

3.5

通风空调工程

 

3.6

智能化系统工程

 

3.7

电梯工程

 

(二)市政公用工程

1、道路工程


序号

分部分项工程

1

路基工程

2

路面工程

2.1

道路基层

2.2

道路面层

2.3

人行道及附属工程

2.4

交通管理设施

3

拆除工程

4

其他

2、桥梁工程


序号

分部分项工程

1

土(石)方工程

 

2

桩基工程

 

3

下部结构

 

4

上部结构

 

5

挡墙、护坡

 

6

桥面铺装车行道、人行道

 

7

钢筋工程

 

8

其他

 

3、排水工程


序号

分部分项工程

1

土(石)方工程

 

2

管道铺设(包括管件、钢支架制作安装、新旧管连接、阀门、水表、消火栓安装)

 

3

附属构筑物(井类、设备基础及出水口砌筑)

 

4

其他

 

4、供水工程


序号

分部分项工程

1

土(石)方工程

 

2

管道铺设(包括管件、钢支架制作安装、新旧管连接、阀门、水表、消火栓安装)

 

3

附属构筑物(井类、设备基础及出水口砌筑)

 

4

其他

 

5、燃气工程


序号

分部分项工程

1

土(石)方工程

 

2

管道铺设(包括管件、钢支架制作安装、新旧管连接、阀门、水表、消火栓安装)

 

3

附属构筑物(井类、设备基础及出水口砌筑)

 

4

其他

 

6、路灯工程


序号

分部分项工程

1

土石方工程

 

2

线路敷设

 

3

灯杆安装(包括灯杆基础、灯具安装)

 

4

控制箱、配电箱安装.、变压器安装

 

(三)园林绿化工程


序号

分部分项工程

1

绿地整理

 

2

栽植花木

 

3

其他

 

七、措施项目


序号

措施项目名称

1

措施项目(一)

1.1

安全文明施工

1.2

夜间施工

1.3

二次搬运

1.4

冬雨季施工

1.5

大型机械进出场及安拆

1.6

施工排水

1.7

施工降水

1.8

地上、地下设施,建筑物的临时保护设施

1.9

已完工程及设备保护

2

措施项目(二)

2.1

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

2.2

脚手架

2.3

垂直运输机械

2.4

建筑物超高施工增加费

2.5

施工围栏

2.6

便道

2.7

便桥

2.8

行车行人干扰增加

2.9

围堰

2.10

筑岛

相关链接

  • 关于进一步做好造价员日常管理工作有关事项的通知
  • 福建省建设工程造价指标编制暂行办法
  • 工程造价咨询单位管理办法
  • 关于加强工程造价咨询企业资质管理的通知
  • 关于甲级工程造价咨询企业资质延续有关问题的通知