各乡（镇）人民政府、农茶场、市直各单位、驻武单位：

近年来，私人建房过多过滥。分户办证、分户建设的住宅小区都普遍存在采光间距不足、绿地率太低、小区内基础设施不配套等问题，如果再任其发展下去，将严重影响我市城市总体规划的实施。为了确保城市总体规划的顺利实施，加快建设山水园林城市步伐，经研究，现将有关事项通知如下：

一、从２００１年９月１日起，在城市规划区内停止审批私人建住宅。

二、为了节约土地，强化规划管理，加快山水园林城市建设步伐，提高城镇化水平，进一步规范房地产市场，增加财税 收入，今后在城市规划区内以审批多层住宅为主，辅以适量的区内基础设施配套齐全的中高档别墅群，开发建设必须由具有相应房地产开发资质等级的房地产开发企业来组织实施。

三、在今后的新区建设和旧区改造中，所有建设单位都必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，走统一征地、统一规划设计、统一建设、统一销售和统一物业管理的路子。

四、市建委、土地局等相关部门必须切实履行职责，加大执法力度，对违反规划、违法用地等要依法从严从快查处。

二ＯＯ一年九月十五日